Apartman yöneticisi işveren sayılır mı?
5 katlı apartmanda oturuyorum. 5 daire var. Yönetici seçmek zorunda mıyız? Apartman yöneticisi işveren sayılır mı? Yönetici olmanın bir avantajı var mı? Aidattan muaf olabilir mi? Metin YILMAZ
.
Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, ana gayrimenkulün 8 veya daha fazla bağımsız bölümü varsa, yönetici atanması mecburidir. Ana gayrimenkulün bütün bölümleri bir kişinin mülkiyetinde ise, malik kanunen yönetici durumundadır. Kat malikleri kurulu, kat malikleri arasından atanmış yöneticinin normal yönetim giderlerine katılıp katılmayacağını, katılacaksa ne oranda katılacağını kararlaştırır. Bu yolda bir karar alınmamış ise, yönetici yönetim süresince kendisine düşen normal yönetim giderlerinin yarısına katılmaz.
* Eşim 31.10.1964 doğumlu. Şu an ev hanımı. Bugüne kadar toplam bin 418 gün prim ödemesi mevcut. SSK'lı olduğu 03.08.1998'de ve SSK'lı olmadığı 05.07.2005 tarihlerinde doğum gerçekleştirmiştir. Doğum borçlanması veya alternatif bir toplu ödeme imkanı var mıdır? Ne zaman emekli olabilir? Ben 24.11.1965 doğumluyum. SSK başlangıç tarihim, askerlik sonrası 01.09.1986. Bu zamana kadar SSK, Bağ- Kur ve isteğe bağlı Bağ-Kur prim ödemelerim mevcut. 06.04.2011'den bu yana tekrar SSK'lı olarak çalışmaktayım. SSK'dan emekli olabilmem için ne kadar prim ödemem ve kaç yaşı beklemem gerekiyor? Askerlik için borçlanma yapabilir miyim? Yücel YILDIZ
Eşiniz iki türlü emeklilik şartlarına tabidir. Birincisi, toplamda 3600 prim günü tamamlaması şartı ile 58 yaşının dolacağı 31.10.2022'de kısmi emekliliktir. İkincisi ise, 20 yıl, 49 yaş ve 5600 prim gün şartlarından tam emekliliktir. Verdiğiniz bilgilere göre, eşiniz doğum borçlanması hakkına sahiptir. SSK'lı olduğu dönemde yapmış olduğu doğumdan sonra, iki yıllık süre içerisinde adına prim yatmış ise prim yatmayan günleri kısmi olarak borçlanabilirsiniz. İkinci doğum için tam iki yıl borçlanabilirsiniz. Size gelince; SSK'dan 01.09.1986 girişinize göre 25 yıl, 49 yaş ve 5300 prim gün şartlarına tabisiniz. Şu anda Bağ-Kur emeklilik şartlarına tabisiniz. SSK'dan emekliliğe tabi olabilmeniz için 06.04.2011 tarihinden sonra toplamda bin 260 gün, yani 3.5 yıl prim ödemeniz gerekiyor. Askerlik ödemesi yapmanız SSK girişinizi öne çeker. Fakat siz bin 260 gün şartını tamamladığınız tarihte zaten yaş şartınızı tamamlamış olacağınızdan, borçlanma yapmanıza gerek yoktur.
* * *
NE ZAMAN EMEKLİ OLURUM?
* 06.03.1965 doğumluyum. 10.04.1988 tarihinden itibaren sigortalı olarak çalışmaktayım. Eğer ben 18 ay askerliğimi ödersem ne zaman emekli olurum? Emeklilik yaşım doldu mu? Ayrıca kendi isteğimle işten ayrılırsam tazminat alabilir miyim? 5...788925 Nolu SMS
SSK girişinize göre 25 yıl, 50 yaş ve 5375 prim gün şartlarına tabisiniz. 17 aylık askerlik borçlanmanız durumunda 49 yaş ve 5300 prim gün şartlarına tabi olabilirsiniz. 49 yaşınız 2014 yılında dolacağından, emekli olacağınız tarih 06.03.2014 olacaktır. Ayrıca, prim gün sayınız tamam ve yaşı bekleyecekseniz Sosyal Güvenlik Kurumu'ndan alacağınız belge ile tazminatınızı alabilirsiniz.
ALİ ŞERBETÇİ
KAYNAK :http://www.takvim.com.tr/Yazarlar/aliserbetci/2011/10/15/apartman-yoneticisi-isveren-sayilir-mi