FACEBOOK TAKİP ETMEK İÇİN BEĞEN

1 Nisan 2012 Pazar

Kiracılar apartmanın ortak giderlerinden sorumlu mu? / ALİ ŞERBETÇİ

Kiracılar apartmanın ortak giderlerinden sorumlu mu?

* 10 katlı bir binanın zemin katta oturmaktayım. Bu nedenle asansörden yararlanmıyorum. Zemin katta oturanlar asansör gideri ödemek zorunda mı? Ayrıca kiracıların aidat ödeme zorunluluğu var mı? Kiracılar apartmanın ortak giderlerinden sorumlu mu? S. ARSLAN

.
Kat mülkiyeti kanununa göre; kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça, kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak; ana gayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında katılmakla yükümlüdür. Burada kat malikleri, ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya (ben zeminde oturuyorum asansöre binmiyorum gibi) kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz. Yasaya göre; apartman giderlerinden sorumlusunuz ancak yönetim planınızda, böyle bir muafiyet öngörüldü ise bu giderden muaf tutulmanız mümkün. Yine kat mülkiyeti kanununa göre; aidat giderlerinde ev sahibi ve kiracı sorumludur. Apartmanın ortak yakıt, elektrik, su ve kapıcı giderlerini kiracılar öder. Onun dışındaki tesisat döşeme, çatı onarımı, çevre düzenlemesi gibi giderlerin ev sahibi tarafından ödenmesi gerekir.

* 01.06.2004 ile 15.10.2010 tarihlerinde bir tekstil fabrikasında çalıştım ve bildirimsiz işten çıkartıldım. Ne kadar tazminatı alacağım hakkında hiçbir bilgi verilmedi. 'Taksite böleceğiz' denildi. 'Senesi az olanı az, senesi çok olanı çok taksite böleceğiz' şeklinde konuşuldu. Kanunen böyle bir haklarının olmadığını söylediğimde ise 'Paramız yok, git hakkını mahkemede ara' dediler. Acaba ne yapmalıyım? 5...646876 Nolu SMS
Mahkemede şirket hakkında iflas kararı çıkarsa, tazminat alacağınızı iflas masasından alırsınız. Açmış olduğunuz dava, iflas kararından önce sonuçlanırsa dava açtığınız tarihten itibaren faiz işlemeye başlayacağından tazminatınızı faizi ile birlikte alırsınız.

* * *
NE ZAMAN EMEKLİ OLURUM?
* 01.06.1964 doğumluyum. Bağ-Kur girişim 20.07.1988 ve kesintisiz devam ediyorum. Ne zaman emekli olacağım? 5...910695 Nolu SMS
Vermiş olduğunuz bilgilere göre Bağ-Kur'dan 9000 prim gün ve 51 yaşa tabisiniz. 2.5 aylık askerlik öderseniz 50 yaşa tabi olursunuz. Bu durumda da, 50 yaşınızın dolacağı 01.06.2014 tarihinde emekli olabilirsiniz.

* 10.10.1955 doğumluyum. SSK girişim 24.02.1997. Prim günüm 4109. Kaç yaşında emekli olurum? 5...904037 Nolu SMS
Prim gününü tamamlayarak emekli olabilmeniz çok zaman alır. Size en uygun emeklilik 3600 prim günden kısmi emekliliktir. Bu şartlarda yaş olarak 59 yaşa tabisiniz. Askerlik borçlanması ile 10.10.2013 tarihinde emekli olursunuz

ALİ ŞERBETÇİ

http://www.takvim.com.tr/Ekonomi/2012/03/31/isveren-yiyecekle-ucret-odemesi-yapabilir-mi

Hiç yorum yok:

Yorum Gönder

Blog Arşivi