Kira gelirlerinin beyanında yeni sistemMaliye Bakanlığı kira gelirlerinin beyanında yeni bir sisteme geçiyor.
“Önceden hazırlanmış kira beyan sistemi” adı verilen bu sistemde, Maliye Bakanlığı kira elde eden mükelleflerin beyanname bilgilerini hazırlayıp internet ortamına koyacak, mükelleflere sadece beyannameyi onaylamak kalacak.
Peki Maliye Bakanlığı mükellefin ne kadar kira aldığını nereden biliyor ki?
Biliyor biliyor. Hem de daha bir çok bilgiye sahip Bakanlık.
Belki siz bilmiyorsunuz ama şu an ülkemizdeki durum tam anlamıyla “biri bizi gözetliyor” sistemi var.
Yaşamımızın her anına yönelik bir çok bilgi, başta Maliye Bakanlığı olmak üzere bir çok kuruma sürekli raporlanıyor. Maliye Bakanlığı, tapu işlemlerini, bankaya yatan paranızı, PTT şubelerinden size yapılan havaleyi, dahası kredi kartı harcamalarınızı, yurtdışı seyahatlerinizi bir çok bilgiye sahip. İşte buradan alınan bilgilere göre mükelleflere banka kanalıyla yatan kiralara maliye tarafından zaten bilinmekte.
Dediğimiz gibi bankadan alınan kiralar bu hazır beyanname de zaten yer alacak. Eğer kiralar elden tahsil ediliyorsa bu kez beyannamede kira hariç diğer bilgiler olacak kira bilgileri mükellefler tarafından doldurulacak.
Aslında sistemin asıl getirilme nedeni de işte bu nokta.
Bakanlık bu beyanname programında kirada olsun olmasın mükellefin bütün gayrimenkullerini listeleyecek. Bu şekilde mükelleflere “bak benim senin tüm mülklerinden haberim var haa!” uyarısı yapılmış olacak.
Kiraya verilmeyenlerin listeden kaldırılması elbette mümkün. Ama bir çok kişi Maliye Bakanlığından çekinip kira geliri elde etmese de belki cüzi kira geliri rakamlar yazacak bu gayrimenkuller için.
Yeni sistem mükellefin işini kolaylaştırmak üzere getirilen bir sistem gibi tanıtılsa da kira gelirlerinin beyanının artırılması hedefleniyor aslında.
Sahip oldukları gayrimenkullere ilişkin tüm bilgilerin Maliye tarafından bilindiği gören mükelleflerin kira beyanı konusunda daha titiz davranacakları kesin.
Uygulamanın Mart başı başlayacak olması nedeniyle sistemi test etme imkanımız olmasa da bu sistemde de mükelleflerin beyan ettikleri gelirlerden indirim imkanı olan hayat veya bireysel emeklilik sigortaları gibi, bağışlar gibi, sağlık ve eğitim harcamaları gibi kalemler içinde bölümler açılmış olduğunu düşünüyoruz.
Bu sistemden yararlanmak için herhangi bir vergi dairesine başvurarak kullanıcı adı ve şifre bilgilerinin alınması gerekiyor.
Ancak uygulama zorunlu değil. Beyannameler eskiden olduğu elden de verilebilir ya da meslek mensuplarından yardım alınarak yine internet üzerinden de verilebilir.
Bu yeni sistemden sadece kira gelirleri nedeniyle beyanname vermek durumunda olanlar yararlanabilecek. Ticari, zirai ya da serbest meslek kazancı veya menkul sermaye iradı için beyanname vermek zorunda olanlar bu sistemden yararlanamayacak.
Atilla Dölarslan
E.Hesap Uzmanı/YMM
atilladolarslan@yontemymm.com.tr
(24.02.2012)
http://www.muhasebevergi.com/makale.aspx?id=318
